Qué es el burofax
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Así, mediante este Decreto Ley, se adoptan una serie de medidas y se regulan los requisitos que permiten a las PYMES y a los autónomos solicitar una moratoria en los pagos relativos a la renta mensual de los locales de uso distinto al de vivienda.
Si el propietario cumple con los requisitos anteriores, debe aceptar obligatoria y automáticamente la moratoria en el pago de la renta solicitada por el arrendatario en los términos que indicaremos a continuación. Por tanto, no es necesario el consentimiento del propietario.
El citado Real Decreto establece que si el propietario no entra en la anterior definición de gran tenedor, entonces éste no estará obligado a aceptar el fraccionamiento, ni tendrá ningún efecto automático ya que será necesario el consentimiento del propietario.
Ahora bien, en estos casos, el citado real decreto sí autoriza que, si arrendador y arrendatario han llegado a un acuerdo, se deduzcan de la fianza los pagos que se devenguen durante la moratoria. En el caso de que se opte por esta solución prevista en el real decreto, el arrendatario deberá devolver el importe de la fianza de la que se haya dispuesto en el plazo de un año desde la celebración del acuerdo o en el plazo restante del contrato , en el caso de que este plazo sea inferior a un año.
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Tienes razón en que la versión española de tu contrato es la correcta por Ley en España pero el problema es que tu ex-comprador NO está en España y por tanto recuperar el dinero es muy difícil. Hay agencias de cobro en el Reino Unido pero no estoy seguro de cómo se vería tu situación. x
Ok, Barry, déjame añadir esto a la mezcla y ver si cambia tu punto de vista… un par de semanas antes de la fecha límite el comprador decidió que habíamos pedido demasiado por nuestro apartamento y quería rebajar 16k del precio. Firmó el contrato a un precio y luego decidió que no le gustaba. Creo que por eso renunció al trato.
De todos modos, sea o no moralmente correcto que retenga el depósito, recuerde que estamos en España y el texto español, por lo tanto, prevalece sobre la versión inglesa. ¿Es justo que suframos por su ignorancia? Que recurra a su abogado si considera que no es justo, pero ese no es nuestro problema.
No estaba tratando de tomar partido en mi post, sólo añadir un poco a lo que era el fondo probable de su deseo de los compradores de no tener que pagar el depósito. Por cierto, nosotros sí pagamos la fianza de 3.000 euros antes o al mismo tiempo que firmamos el contrato, pero antes de obtener la aprobación de la financiación, ¿por qué no la tienen ya y se obliga al comprador a recuperarla?
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El 23 de mayo entró en vigor el Real Decreto 537/2020, de 22 de mayo, por el que se reactivan los plazos administrativos y procesales y los de prescripción. A pesar de que el estado de alarma se prolongó hasta el 7 de junio, este Real Decreto acordó el levantamiento de las suspensiones anteriores en los siguientes términos:
De acuerdo con lo anterior, cabe concluir que en relación con los procedimientos judiciales, los plazos procesales normales se reactivarán a partir del jueves 4 de junio, restableciéndose desde cero todo el plazo interrumpido.
Por ejemplo, si de un plazo procesal de diez días, se han consumido ya seis días antes de la declaración del estado de alarma, la reactivación a partir del 4 de junio hará que se vuelva a disponer de la totalidad del plazo de diez días.
Como es sabido, el plazo de prescripción es una fecha de referencia para el ejercicio de una acción. Transcurrido este plazo sin que se haya producido ninguna acción, se considera que este transcurso de tiempo implica que la acción no puede ejercerse y está prescrita.
¿Cuál es el plazo de entrega de un burofax? del momento
Poco después de las 19:00 horas del 25 de agosto, alguien de Correos se presentó en la recepción del FC Barcelona en la calle Arístides Maillol, junto al Camp Nou. Vestidos de amarillo y azul, llevaban la carta que lo cambiaría todo, excepto lo que pretendía cambiar. La carta fue entregada y firmada, lo que significa que nadie en el club catalán podía ignorarla y esperar que las terribles noticias que contenía desaparecieran.
El «burofax» -una especie de entrega certificada y una nueva palabra que ahora todo el mundo conoce, tan grande se hizo esta historia- notificaba formalmente la intención de Lionel Messi de dejar el Barcelona después de 20 años en el club. Había llegado siendo un niño, con 13 años recién cumplidos, y siempre dijo que quería terminar su carrera allí, pero ahora había cambiado de opinión. A los 33 años, habiendo marcado más goles y ganado más trofeos que nadie, habiéndose convertido en el mejor jugador de su historia, quería irse.
Y no sólo eso: Messi insistió en que tenía derecho a irse gratis. De hecho, no era tanto que anunciara su intención de irse, sino que anunciaba que ya se había ido, por una cláusula de su contrato que le permitía tomar la decisión unilateral de irse. El Barcelona no podía impedírselo, ni exigir una cuota de traspaso por él. No importaba la cláusula de compra de 700 millones de euros: eso ya no se aplicaba. Su precio era cero. Lo único que tenía que hacer era comunicárselo al final de la temporada.